Ponuka

SKOLAUDOVANÝ Nízkoenergetický 5i dom 150m2 dvogaráž, priamo v Senci

Karasová Senec , Slovensko

Rodinný dom

predaj

395 000 €

Splátka hypotéky už od 1 199,2 € / mesiac

Chcem hypotéku

Popis

Na predaj SKOLAUDOVANÝ nízkoenergetický priestranný rodinný dom priamo v meste Senec s veľkou 2 garážou. Južná strana mesta s perfektným napojením na rýchlocestu. Výhodou je kruhový objazd rýchla dostupnosť smer BA,TT,GA,NR Stavba je napojená na všetky inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, plyn,elektrika, optický internet. Postavený z kvalitných materiálov YTONG + 20 cm zateplenie. (pre porovnanie tvárnica Ytong je 3x drahšia ako ten istý rozmer pálenej tehly čo ponúka konkurencia.) Má to výhodu energetickej a finančnej úspory pre budúceho majiteľa vo forme nižších faktúr za plyn a elektriku.Veľky dôraz treba dať na nadštandardné zateplenie 20 cm polystyrén konkurenčné ponuky majú 10 cm. Náš dom ma skvelú mikroklímu aj v lete kedy vnútorná teplota nepresiahne 24 stupňov Celzia v interiéry. Je to aj vďaka našej konštrukcii strechy ktorá sa skladá z 30 cm tvárnic Ytong + 40 cm železobetón a 30 cm zateplenie polystirenom, izolácia je materiál FATRAFOL na ktorý dávme 50r záruku proti zatekaniu. Na porovnanie konkurenčné ponuky používajú tenké drevené laty osb dosky a plechovú alebo betónovú krytinu na zhotovenie striech čo má dôsledok vysokej teploty v dome počas letných mesiacov a príliš veľké náklady na kúrenie v zimných mesiacoch. Dom má 4 izby + 1 miestnosť ako samostatný šatník, 2 x kúpeľňu 3x WC a technickú miestnosť. V každej miestnosti je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, príprava na centrálnu klimatizáciu 3 x izba + obývačka, príprava na krb. Veľké Francúzke okná zabezpečujú dostatok svetla. Kúrenie je podlahové teplovodné zabezpečené plynovým kotlom. Úžitková plocha 150 m2 + 25m2 terasa Rozloha pozemku 550 m2 Dom sa predáva v štádiu Holo dom nadštandard ( oplotenie pozemku,terénne úpravy, navezená zemina, obrubníky, drenáž okolo domu, zámkové dlažby terasa a parkovanie pre jedno auto mimo garáže, vymaľovaný Interiér na bielo, kvalitné sadrové omietky, predpríprava na 6 kamier, video vrátnik a alarm) LOKALITA: Užite si veľké množstvo slnečných dní, ktorým je Senec známy široko-ďaleko.V okolí nájdete niekoľko štrkových jazier vrátane obľúbených Slnečných jazier a rieku Čierna voda. Tie prirodzene ochladzujú horúcu letnú klímu a prinášajú rovnováhu do lokality. Zachovalé lužné lesy a viacero špecifických druhov flóry a fauny potvrdzuje environmentálnu kvalitu okolia. Mesto Senec bude čoskoro najdostupnejšie okresné mesto, pretože diaľnica D1 sa rozšíri na 8 pruhov a tiež stará Senecká cesta bude mať po novom 4 pruhy. Lokalita kde stojí dom má priame spojenie do centra pomocou MHD, školských autobusov alebo medzimestskej dopravy, (vybudovaná zástavka). Priamo z lokality sa plánuje vybudovanie cyklotrasy s napojením na Bratislavu dobuduje sa chýbajúci úsek Senec Nová dedinka a Králová pri Senci. DOM 1 voľný DOM 2 predaný DOM 3 predaný Cena 395 000,-eur s DPH Kontakt 0919 988 777

Lokalita

Mesto:Senec
Ulica:Karasová
Číslo domu:
Okres:Senec
Kraj:Bratislavský
Krajina:Slovensko

Základné údaje

Druh:Rodinný dom
Typ:predaj
Vlastníctvo:firemné

Celková rozloha:166 m²
Úžitková plocha:166 m²
Zastavaná plocha:200 m²
Rok výstavby:2021
Rok kolaudácie:2022

Cena:395 000,00 €

v cene
DPH
možné hypotéky
pomôcky

Viac vlastností

Novostavba:áno
Zateplený objekt:áno
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Postavené z: Ytong
Počet izieb:1
Počet kúpeľní:3
Kúpeľňa:áno
Internet:optika
Káblová televízia:áno
Vykurovanie:vlastné - plyn
Garáž:áno - 2 autá
Parkovanie:vonkajšie
Inžinierske siete:nie
Odvoz odpadu:áno
Voda:verejný vodovod
El. napätie:230/400V
Plyn:áno
Kanalizácia:áno
Krb:predpríprava
Klimatizácia:centrálna
Energetický certifikát:A
Bezbariérový prístup:áno
Okná:plastové
Terasa:áno
Rozloha terasy:25 m²

Maklér

CEO František Kollár

Konateľ - Maklér pre exkluzívny predaj

0919 988 777

Zobraz ponuky

Poloha

Ponuka

SKOLAUDOVANÝ Nízkoenergetický 5i dom 150m2 dvogaráž, priamo v Senci

Karasová Senec , Slovensko

Rodinný dom

predaj

395 000 €

Splátka hypotéky už od 1 199,2 € / mesiac

Popis

Na predaj SKOLAUDOVANÝ nízkoenergetický priestranný rodinný dom priamo v meste Senec s veľkou 2 garážou. Južná strana mesta s perfektným napojením na rýchlocestu. Výhodou je kruhový objazd rýchla dostupnosť smer BA,TT,GA,NR Stavba je napojená na všetky inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, plyn,elektrika, optický internet. Postavený z kvalitných materiálov YTONG + 20 cm zateplenie. (pre porovnanie tvárnica Ytong je 3x drahšia ako ten istý rozmer pálenej tehly čo ponúka konkurencia.) Má to výhodu energetickej a finančnej úspory pre budúceho majiteľa vo forme nižších faktúr za plyn a elektriku.Veľky dôraz treba dať na nadštandardné zateplenie 20 cm polystyrén konkurenčné ponuky majú 10 cm. Náš dom ma skvelú mikroklímu aj v lete kedy vnútorná teplota nepresiahne 24 stupňov Celzia v interiéry. Je to aj vďaka našej konštrukcii strechy ktorá sa skladá z 30 cm tvárnic Ytong + 40 cm železobetón a 30 cm zateplenie polystirenom, izolácia je materiál FATRAFOL na ktorý dávme 50r záruku proti zatekaniu. Na porovnanie konkurenčné ponuky používajú tenké drevené laty osb dosky a plechovú alebo betónovú krytinu na zhotovenie striech čo má dôsledok vysokej teploty v dome počas letných mesiacov a príliš veľké náklady na kúrenie v zimných mesiacoch. Dom má 4 izby + 1 miestnosť ako samostatný šatník, 2 x kúpeľňu 3x WC a technickú miestnosť. V každej miestnosti je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, príprava na centrálnu klimatizáciu 3 x izba + obývačka, príprava na krb. Veľké Francúzke okná zabezpečujú dostatok svetla. Kúrenie je podlahové teplovodné zabezpečené plynovým kotlom. Úžitková plocha 150 m2 + 25m2 terasa Rozloha pozemku 550 m2 Dom sa predáva v štádiu Holo dom nadštandard ( oplotenie pozemku,terénne úpravy, navezená zemina, obrubníky, drenáž okolo domu, zámkové dlažby terasa a parkovanie pre jedno auto mimo garáže, vymaľovaný Interiér na bielo, kvalitné sadrové omietky, predpríprava na 6 kamier, video vrátnik a alarm) LOKALITA: Užite si veľké množstvo slnečných dní, ktorým je Senec známy široko-ďaleko.V okolí nájdete niekoľko štrkových jazier vrátane obľúbených Slnečných jazier a rieku Čierna voda. Tie prirodzene ochladzujú horúcu letnú klímu a prinášajú rovnováhu do lokality. Zachovalé lužné lesy a viacero špecifických druhov flóry a fauny potvrdzuje environmentálnu kvalitu okolia. Mesto Senec bude čoskoro najdostupnejšie okresné mesto, pretože diaľnica D1 sa rozšíri na 8 pruhov a tiež stará Senecká cesta bude mať po novom 4 pruhy. Lokalita kde stojí dom má priame spojenie do centra pomocou MHD, školských autobusov alebo medzimestskej dopravy, (vybudovaná zástavka). Priamo z lokality sa plánuje vybudovanie cyklotrasy s napojením na Bratislavu dobuduje sa chýbajúci úsek Senec Nová dedinka a Králová pri Senci. DOM 1 voľný DOM 2 predaný DOM 3 predaný Cena 395 000,-eur s DPH Kontakt 0919 988 777

Lokalita

Mesto:Senec
Ulica:Karasová
Číslo domu:
Okres:Senec
Kraj:Bratislavský
Krajina:Slovensko

Základné údaje

Druh:Rodinný dom
Typ:predaj
Vlastníctvo:firemné

Celková rozloha:166 m²
Úžitková plocha:166 m²
Zastavaná plocha:200 m²
Rok výstavby:2021
Rok kolaudácie:2022

Cena:395 000,00 €

v cene
DPH
možné hypotéky
pomôcky

Viac vlastností

Novostavba:áno
Zateplený objekt:áno
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Postavené z: Ytong
Počet izieb:1
Počet kúpeľní:3
Kúpeľňa:áno
Internet:optika
Káblová televízia:áno
Vykurovanie:vlastné - plyn
Garáž:áno - 2 autá
Parkovanie:vonkajšie
Inžinierske siete:nie
Odvoz odpadu:áno
Voda:verejný vodovod
El. napätie:230/400V
Plyn:áno
Kanalizácia:áno
Krb:predpríprava
Klimatizácia:centrálna
Energetický certifikát:A
Bezbariérový prístup:áno
Okná:plastové
Terasa:áno
Rozloha terasy:25 m²

Galéria

Ponuky

Podobné ponuky